Die Teilungserklärung ist ein Dokument, das in vielen Ländern eine Rolle im Immobilienwesen spielt. Sie enthält Informationen über das Aufteilen und Nutzen von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen oder Eigentumswohnungen. Hier erfährst Du mehr.
Wozu brauche ich die Teilungserklärung?
Die Teilungserklärung gehört zum Wohneigentumsgesetz und regelt die Aufteilung des Eigentums. So enthält sie nicht nur Beschreibungen des Gebäudes, sondern auch die Abmessungen und Aufteilung der Einheiten. Sie legt auch fest, was Gemeinschafts- und was Sondereigentum ist.
Was beinhaltet die Teilungserklärung sonst noch?
Sie beinhaltet Regelungen zur Nutzung und Instandhaltung für die gemeinsamen Bereiche. So wie für die Verwaltung und Festlegung der Kosten von Reparaturen. Das umfasst, wie oft die Zahlung erfolgt, eine monatliche Gebühr oder eine Sonderzahlung. Außerdem legt sie Stimmrechte und Anweisungen für Versammlungen fest. Denn dort treffen die Eigentümer die Entscheidungen.
Was beinhaltet die Teilungserklärung sonst noch?
Sie beinhaltet Regelungen zur Nutzung und Instandhaltung für die gemeinsamen Bereiche. So wie für die Verwaltung und Festlegung der Kosten von Reparaturen. Das umfasst, wie oft die Zahlung erfolgt, eine monatliche Gebühr oder eine Sonderzahlung. Außerdem legt sie Stimmrechte und Anweisungen für Versammlungen fest. Denn dort treffen die Eigentümer die Entscheidungen.