Dachgeschossausbau ohne Eigenkapital

Der Kunde möchte eine Aufstockung / Dachgeschossausbau.

Dies war dank uns auch ohne vorhandenes Eigenkapital möglich. Durch vorherige Teilung des Einfamilienhauses zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit Schenkung des Dachanteils von seinen Eltern (die jetzt kostenlos ein neu gedecktes Dach erhalten haben) zur Eigennutzung, an den Kunden.

• Darlehen: 236.000 €

• 1,46% Zins

• 2% Tilgung

• 10 Jahre Zinsbindung

• Rate: 680 €

Das Ergebnis:

Sofort steuerfreier Immobilienwert nach unserer Maßnahme: 420.000€

-> Vermögenszuwachs: 184.000 €.