Die Kernsanierung ist ein Prozess zur Renovierung oder Wiederherstellung eines Gebäudes. Dabei erneuerst Du nahezu alle Aspekte der Struktur und Ausstattung oder baust sie um. Dieser Eintrag gibt Dir einen Überblick über alles, was Du über die Kernsanierung wissen musst.
Was ist eine Kernsanierung
Die Kernsanierung ist ein Prozess zur Renovierung oder Wiederherstellung eines Gebäudes. Dabei erneuerst Du nahezu alle Aspekte der Struktur und Ausstattung oder baust sie um. Dieser Eintrag gibt Dir einen Überblick über alles, was Du über die Kernsanierung wissen musst.
Was gibt es für Gründe für eine Kernsanierung?
Veraltete Gebäude
Die meisten betreffen ältere Gebäude, die den Standards nicht mehr entsprechen.
Schäden
Wenn ein Gebäude strukturelle oder erhebliche Schäden aufweist, ist sie oft die wirtschaftlichste Lösung.
Umnutzung
Oft führst Du eine Kernsanierung durch, um ein Gebäude für neue Zwecke anzupassen, beispielsweise die Umwandlung eines Industriegebäudes in Loft-Apartments.
Die meisten betreffen ältere Gebäude, die den Standards nicht mehr entsprechen.
Wenn ein Gebäude strukturelle oder erhebliche Schäden aufweist, ist sie oft die wirtschaftlichste Lösung.
Oft führst Du eine Kernsanierung durch, um ein Gebäude für neue Zwecke anzupassen, beispielsweise die Umwandlung eines Industriegebäudes in Loft-Apartments.
Wie plane ich eine Kernsanierung?
Zusammenarbeit mit Fachleuten, wie Architekten und Ingenieuren, die Erfahrung in der Kernsanierung haben, ist unerlässlich. Sie erstellen Pläne, beantragen Genehmigungen und überwachen den Prozess. Dabei ist es wichtig, ein Budget festzulegen. Du solltest sicherzustellen, dass Du ausreichend finanzielle Mittel hast, um den Prozess abzuschließen.
Wie läuft die Kernsanierung ab?
Zuerst musst Du das Gebäude entkernen, was bedeutet, dass Du die Innenausstattung und nichttragende Elemente entfernst. Bei Bedarf führst Du strukturelle Reparaturen und Verstärkungen durch. Dann erneuerst Du die Elektrik und Sanitärinstallationen, damit sie den Sicherheits- und Effizienzstandards entsprechen. Wenn Du die Isolierung und Dämmung verbesserst, reduzierst Du Deinen Energieverbrauch und steigerst gleichzeitig den Komfort. Danach baust Du das Innere aus. Du renovierst Wände, Bodenbeläge und Decken. Auch das Überarbeiten der Fassade ist Teil der Kernsanierung.
Wie lange dauert eine Kernsanierung und mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Einen genauen Zeitraum können wir Dir leider nicht nennen. Die Dauer der Kernsanierung hängt von der Größe des Hauses und der Komplexität des Projekts ab. Das kann von Monaten bis Jahre dauern. So wie die Dauer variiert, so variieren auch die Kosten nach Standort, Größe und Qualitätsniveau.