Bausparkassenvertreter

Du bist ein angestellter Bausparkassenvertreter, der bei seiner Bausparkasse eingeschränkte Möglichkeiten hat. Bei uns erhältst Du die Möglichkeit mit mehreren Bausparkassen zu kooperieren.

Als Vertreter einer Bausparkasse mit Immotege kooperieren

Du bist Handelsvertreter einer Bausparkasse, insbesondere LBS oder Schwäbisch Hall, oder auch einer anderen Bausparkasse oder Finanzierungsvermittler mit direkten Bankkontakten? Deine Kooperationsvolksbank oder Sparkasse hat eine bestimmte Nische, oder ein bestimmtes Produkt, wo sie einfach gut ist? Eine schnelle Bearbeitungszeit, eine niedrige Tilgung, hohe Blankoanteile, Finanzierung von VV-GmbHs oder bestimmte Knackpunkte. Dann biete uns das doch als Ventillösung an. Wir bieten Dir die Möglichkeit, Dein Spezialproduktangebot über unsere Plattform an ein Netzwerk aus hunderten freien Finanzierungsvermittlern anzubieten. Das Angebot wird zu 100 % neutral bei uns auf der Plattform platziert. Weder der Vermittler, noch der Kunde sieht im Vorfeld, dass Du dahintersteckst, (vielleicht später über das ESIS-Blatt), erst recht nicht deine Kooperations-Sparkasse oder Volksbank. Deshalb brauchst Du keinerlei langwierige Zustimmungen von irgendwelchen Vorgesetzten oder der kooperierenden Bank. Du nutzt die Trägheit der Bank, deren falsche oder unvollständige Konfiguration auf Plattformen. Vielleicht ist Deine Bank ist auch noch überhaupt nicht auf einer Finanzierungsplattform (europace oder eHyp) vertreten. Du kannst Deinen persönlichen Kontakt in die Bank nutzen, um massenhaft Serien-Geschäft zu produzieren. Das alles schrankfertig vorbereitet über Deinen Tisch läuft, damit wir gemeinsam viel Umsatz machen können. Gegenüber Deiner Bank trittst Du als Vermittler auf. Der eigentliche Vermittler und wir haben eine Tippgeberstellung, die Du üblicherweise nicht offenlegst, sondern es als Dein eigenes Geschäft vermarktest. Provisionsteilung: 70 % / 30 % (Du 30 %, wir 70 %) die 70 % teilen wir wieder halb/, halb mit dem Vermittler = 35 % / 35 %

Die Rollenverteilung

Der Vermittler hat den Kundenkontakt und sammelt die Unterlagen ein. Wir stellen die Plattform und arbeiten den Fall schrankfertig auf. Du hast den Kontakt in der Bank und reichst den Fall ein. Das bedeutet für Dich, dass Du keinen Kontakt zum Kunden oder Vermittler hast. Du erhältst lediglich den fertigen Fall und musst ihn ohne großen Abwicklungsaufwand nur weiterleiten.

Wie viel Volumen kann zustande kommen?

Immotege steht noch am Anfang. Unsere bisher erfolgreichste Kooperation war mit zwei Handelsvertretern der LBS Bayern. Diese steuerten als Team ihre beiden Sparkassen an. Sie konnten mit diesen ein Sonderkontingent für hochmargige (teils 1 % über Marktzins) hoch auslaufende, großvolumige MFH-Tickets aushandeln. So wickelten sie binnen drei Jahre über 100 Millionen Euro ab und konnten sich neben vielen Urlauben jeweils ein Einfamilienhäuschen bauen. Üblich sind eine Handvoll Fälle jährlich, sodass alle Parteien von der Kooperation profitieren.

Zukünftiges Geschäft

Wir planen bis 2026 über unsere Plattform fünf Milliarden Euro Volumen abzuwickeln. Davon 2/5 von Vermittlern direkt über Europace, 1/5 unsere eigenen Kunden und weitere 2/5 Sonderfälle von Kollegen.

Von den 3/5, die über unser Clearing laufen, gehen 70 % den Weg über Europace, 30 % über direkte Bankanbindungen und Ventillösungen, wie Deine. Daher rechnen wir mit einem Potenzial von rund 900 Millionen Euro pro Jahr.
Bisher haben wir besonders gute Erfahrungen mit Handelsvertretern der LSB Bayern, LBS Südwest und Schwäbisch Hall in unserem Kooperationsmodell gemacht. Du kannst Dir ebenfalls eine direkte Anbindung, also einen Vermittlervertrag mit der Bank und wir zahlen Dir Lifetime 10 % der Provision. Davon ist das Geschäft, dass wir über Plattformen wie Europace / eHyp / Compeon und weiteren, ausgenommen.

Handelsvertreter

In unseren Augen ist es nicht lukrativ Bausparkassenvertreter bei Wüstenrot, BKM Mainz, BHW oder DSL zu sein. Wüstenrot bietet Dir zwar einen eHyp Zugang, allerdings hast Du keinen Europace-Zugang. Repräsentanzen der BHW und DSL haben durch ihren Starpool Zugang ebenfalls Nachteile. Bei Starpool fehlen Bonifikationen, Direkteinreicherrechte, Bankauswahl und auch der DB Ratenkredit. Sie können nicht bei der Schwäbisch Hall einreichen und haben hohe Overheads bei Regionalbanken und freien Bausparkassen. Deshalb empfehlen wir Dir als Bausparkassenvertreter bei einer der genannten Bausparkassen in die freie Selbstständigkeit zu wechseln. Dann kannst Du Dich bei unserer Einkaufsgemeinschaft anbinden. Es braucht also keine Sparkassen Karriere oder allgemein Handelsvertreter Jobs bei Bausparkassen, um Karriere zu machen.

Bezirksleiter und Heimatexperten

Bezirksleiter oder Bezirksdirektoren der LBS Hessen-Thüringen, LBS Nordwest, LBS Nordost, LBS Saar und LBS Süd bieten wir die Möglichkeit, mit uns zu kooperieren. Als Bausparkassenvertreter der LBS hast Du bereits Zugriff auf FORUM (FINMAS) und kannst darüber Deine Fälle einreichen. Auch als Heimatexperte der Schwäbisch Hall kannst Du von einer Partnerschaft profitieren. Dein Zugriff auf Baufinex ergänzen wir mit Zugängen. So kannst Du als selbstständiger Berater der Schwäbisch Hall mehr Gehalt verdienen. Das Ganze ist natürlich AVAD frei (LINK). Deine Bausparkasse erfährt nichts davon, das heißt, Du begehst in ihren Augen keinen Vertragsbruch. Mit uns an Deiner Seite kannst Du Deinen Umsatz steigern.