Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen?
In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten verschaffen.
Annuitätendarlehen
Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Kreditnehmer zu Beginn mehr Zinsen an den Kreditgeber. Die Ratenhöhe bleibt in der Vertragslaufzeit gleich, während die Zinsen zurückgehen, sodass die Tilgung immer weiter ansteigt. Außerdem erhalten Sie die Option von Sondertilgungen, welche Ihnen mehr Flexibilität ermöglichen. Während der Sollzinsbindung wird der Kredit meistens nicht vollständig abbezahlt, sodass eine Restschuld bleibt. Diese wird dann in Form einer Anschlussfinanzierung getilgt.
Das variable Darlehen
Bei einem variablen Darlehen wird der Zinssatz in festen Abständen von der Bank neu festgelegt. Bei jeder neuen Festlegung des Zins haben Sie die Möglichkeit das variable Darlehen in ein Annuitätsdarlehen umzuwandeln, um sich vor zu hohen Zinsen zu schützen. Oder Sie legen gegen einen Aufpreis eine Cap-Vereinbarung fest, damit legen Sie einen Zinssatz fest, der von der Bank nicht überschritten werden kann. Die Laufzeit des variablen Darlehen ist nicht befristet.
Volltilgerdarlehen
Bei einem Volltilgerdarlehen wird der Zinssatz von der Bank festgelegt und bleibt über die gesamten Laufzeit unverändert. So zahlen Sie mehr als beim Annuitätendarlehen und sind am Ende der Laufzeit schuldenfrei.
KfW- Darlehen
Ein KFZ-Darlehen soll grundsätzlich nur der Finanzierung eines Fahrzeugs dienen. Dabei werden die Bedürfnisse des Fahrzeugkäufers auf den Kredit angepasst, sodass eine Finanzierung bestmöglich vonstattengehen kann. Der Vertrag wird erst gültig bei Auszahlung des Geldbetrags.
Forward- Darlehen
Das Forward- Darlehen ist eine Anschlussfinanzierung, die im Voraus geplant wird. Das Ziel eines Forward-Darlehen ist es sich niedrige Zinsen über einen längeren Zeitraum zu sichern. Je nachdem wie früh Sie das Darlehen abschließen, müssen Sie mit einem geringen Zinsaufschlag rechnen.