Du möchtest mehr über unsere Strategie zur Finanzierung wissen und was Du mit ihr erreichst? Erfahre hier mehr.
Mit unserer Finanzierungsstrategie kannst Du Dein Immobilienportfolio auf monatlich 7.000 € netto Mieteinnahmen skalieren. Diese Strategie kannst Du auch als Anfänger anwenden, um in Immobilien zu investieren.
Was bringt mir eine Finanzierungsstrategie?
Mit unserer Finanzierungsstrategie kannst Du Dein Immobilienportfolio auf monatlich 7.000 € netto Mieteinnahmen skalieren. Diese Strategie kannst Du auch als Anfänger anwenden, um in Immobilien zu investieren.
Wie viel Startkapital brauche ich?
Wenn Du Immobilieninvestment neben Deinem Vollzeitjob betreiben willst, kannst Du dies ohne viel Startkapital tun. Dabei reden wir über 5.000 Euro bis 20.000 Euro. Mit diesem Kapital kannst Du innerhalb von drei bis fünf Jahren einen Immobilienbestand von 30 bis 50 Einheiten. Der Marktwert der Immobilien beläuft sich auf ungefähr vier Millionen Euro. Wenn Du die Schulden, die sich auf drei Millionen Euro belaufen, von den vier Millionen abziehst, erhältst Du eine Million Euro als Gewinn.
Was bringt die Strategie für Erträge?
Wenn Du Dein Immobilienportfolio nun skaliert hast, hast Du einen Cashflow von eventuell 150 € pro Wohnung. Mit einem Bestand von 50 Objekten mit je 150 € Miete (150 € * 50 = 7.500 €) erhältst Du monatlich 7.500 €. Das bedeutet, dass Du nicht mehr in Deinem Vollzeitjob arbeiten musst. Stattdessen hast Du die Erträge der Immobilien, um die musst Du Dich allerdings auch kümmern. Das ist natürlich auch ein Zeitaufwand, aber Du kannst Dir die Zeit frei einteilen. Wenn Du dann mit eigenen Mitarbeitern arbeiten möchtest, musst Du, um die Mitarbeiterkosten finanzieren zu können, noch mehr Wohnungen haben.
Wer setzt diese Strategie hauptsächlich um?
Meist sind es junge Männer, zwischen 21 und 35 Jahren, die diese Strategie umsetzen. Denn diese wollen mehr aus ihrem Leben machen oder einen Job ausüben, der ihnen keinen Spaß macht. Gerade diese Menschen haben noch kein großes Vermögen aufgebaut und müssen nicht für andere sorgen. Daher haben sie nichts zu verlieren. Schnell das Portfolio skalieren und von den Mieteinnahmen leben, macht bei uns ein Kunde nach dem anderen.