Unverbindlich anfragen
Wenn Du eine Finanzierung brauchst, kannst Du uns einfach unverbindlich anfragen. Wie das funktioniert, dazu erfährst Du hier mehr.
Kooperation mit uns
Damit wir schnell eine Finanzierungszusage für Dich bekommen, musst Du uns Deine Unterlagen schnell und ordentlich liefern. Das heißt, sobald Du die Unterlagenliste von uns bekommst, bist Du am Zug. Je schneller Du uns Deine Unterlagen zusendest, umso schneller können wir agieren und die passende Bank für Dich finden. Wir haben kein Interesse an einer Teilnahme an einer Massenangebotseinholung, deshalb setzen wir auf die „Fair-Play-Regelung“.
Achtung: Mit dem Eintragen und Anfordern der Unterlagencheckliste für eine Finanzierung erklärst Du Dich mit unserer Fair-Play-Regel einverstanden.
Fair-Play-Regelung:
„Die Aufarbeitung der Finanzierungsunterlagen erfolgt, sofern nicht anders vereinbart, kostenfrei. Ausnahme sind spezielle Unterlagen, falls wir diese kostenpflichtig besorgen sollen. Bei der Bearbeitung eines Neukunden geht Immotege im Durchschnitt mit 20 Stunden, bei komplexeren Fällen deutlich mehr, in Vorleistung. Bis hier hin bist Du frei und ungebunden. Wir bitten um eine offene Kommunikation zu allen Vorgängen. Sobald wir einen Produktanbieter anfragen oder eine Finanzierung beantragen sollen, verpflichtest Du Dich, die Finanzierung mit uns zu machen. Das bedeutet, dass Du keine weiteren Produktanbieter/ Vermittler parallel beauftragst oder anfragst. Du erklärst Dich außerdem einverstanden, die Bedingungen des Darlehens nachträglich nicht abzuändern.
Von dieser Verpflichtung bist Du befreit, wenn Du:
Das Objekt verlierst und somit nicht erwirbst.
Immotege die Finanzierung nicht oder nicht so ähnlich wie skizziert liefern kann. Bist Du mit der Abwandlung eines Finanzierungsangebots einverstanden, so gilt das neue Angebot.
Verstößt Du gegen die Fair-Play-Regelung und Immotege kann dadurch eine Finanzierung nicht umsetzen, verpflichtest Du Dich 1 % der Darlehenssumme als Aufwandsentschädigung innerhalb von 14 Tagen an die Immotege GmbH zu zahlen. Das Bankkonto teilen wir Dir mit.“
Hinweis zum Verhältnis von Bestand und Finanzierungshöhe
Für die Nutzung unseres Portals geben wir Dir noch einen Hinweis. Der Objektwert muss im richtigen Verhältnis zu Deinem Bestand stehen. Wenn Du beispielsweise 20 Bestandsobjekte hast und als Nächstes eine kleine Wohnung für 70.000 € finanzieren willst, passt das Verhältnis nicht. Im Fall vom zwanzigsten Objekt sollte die Finanzierungshöhe mindestens 200.000 € sein (eher 400.000 € bis 500.000 €). Wenn Du mit einem Bestand von zehn oder weniger Immobilien, ein Objekt für 50.000 € finanzieren möchtest, passt das Verhältnis und Du bist finanzierbar.
Eine langfristige und ehrliche Zusammenarbeit lohnt sich für Dich. Denn selbst wenn Du zwischendrin mal eine kleine Wohnung oder ein Blankodarlehen brauchst, lassen wir Dich nicht im Stich.
Was passiert nach dem Eintragen? Wie funktioniert die bundesweite Zusammenarbeit?
Du erhältst eine Bestätigungsmail, in der Du auf den Bestätigungslink klickst.
In einer weiteren E-Mail schicken wir Dir die Unterlagenliste zu.
Du sendest uns alle Unterlagen zu. Wie genau, erfährst Du in einem Video nach der Eintragung. Schreibe uns, was Du möchtest, wie Du Dir das vorstellst und was Deine größte Herausforderung damit ist. Wir benötigen einen vollständigen Überblick über Deine finanzielle Situation und Deinen Finanzierungswunsch. So haben wir einen Kontext und können Entscheidungen besser treffen.
Wir durchleuchten intern Deinen Fall und prüfen, ob und wie Du finanzierbar bist.
Du bekommst einen persönlichen Finanzierungsexperten zugewiesen. Wenn nötig, können wir Strategiegespräche vereinbaren. Wir kontrollieren alle Unterlagen und reichen Deinen Fall bei der passenden Bank ein.
Du bekommst Deine Finanzierung und kannst die Immobilie kaufen.
Optional: Du möchtest die nächste Immobilie finanzieren. Da wir alle Deine Unterlagen schon haben, benötigen wir nur noch die Unterlagen für das neue Objekt. Deshalb können wir schneller einreichen und Du bekommst Deine Finanzierung schneller.
Optional: Repeat: Du finanzierst so viele Rendite-Immobilien, wie Du möchtest und skalierst Dein Immobilienportfolio. Wir vermitteln Dir Finanzierungen ganzheitlich, sodass Dein Portfolio schnell wachsen kann. Mit uns wird Dein Portfolio Wachstum nicht wegen marktüblichen 08-15-Finanzierungsfehler gestoppt.
Warum unsere Kunden uns weiterempfehlen
Immobilienfinanzierungen
Auch wenn Du mit einer VV-GmbH, selbstständig mit Knackpunkten, Angestellter ohne Immobilien schon heute Immobilien kaufen möchtest, haben wir die Bankkontakte, mit denen Deiner Finanzierung nichts mehr im Wege steht.
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